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Maison familiale, en coeur de bourg, habitable de suite.

Vente Maison de village 161.5 m² - 9 Pièces - Eyrein (19800)

169 000 € - FAI *
( Dont seulement 10000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6.29 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


EYREIN

Réf. V14400260541

Idéalement située entre Tulle et Egletons, en coeur de bourg, propriété composée: -d' une solide maison construite en pierres et couvertes en ardoises, élevée sur cave , d'une superficie d'environ 162m² comprenant en rez de chaussée un séjour avec cheminée de type "cantou" équipée d'un poêle à bois, deux chambres dont une de type parentale avec salle d'eau et wc privatifs, en demi-étage supérieur, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger en enfilade. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un wc. Combles sur le dessus. -d' une dépendance non-attenante de type atelier, couverte en ardoises amiantées avec poulailler attenant sur l'arrière -d' une dépendance non-attenante de type garage Offrant un jardin totalement clos sur l'arrière cet ensemble aux beaux volumes sera idéal pour y acceuillir vos amis et profiter d'une vie familiale épanouie. A découvrir rapidement.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Eyrein (19800)
Surface habitable (m²)
: 161.5
surface terrain
: 632
Surface loi Carrez (m²)
: 161.5
Code postal
: 19800
Surface du séjour (m²)
: 28
Nombre de pièces
: 9
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: campagne sur l'arrière
Mode de chauffage
: GRANULES
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD-OUEST
Année de construction
: 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 6.29 %
Taxe foncière annuelle
: 1 322 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 159 000 €
Prix net vendeur
: 159000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 362 € et 4 548 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Eyrein (19800)


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* FAI : Frais d'agence inclus